2016年12月18日 星期日

與房仲周旋的這段日子

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眼見租屋期又即將屆滿,這半年來陸陸續續也看了不少房子,從預售屋、新成屋再到中古屋,幾乎每個假日都在四處看房,以及與仲介周旋中度過(跟仲介見面的時間大概比見到我媽的機會還多)。


最近剛好也看了由北川景子主演的日劇「房仲女王」,由她飾演的Top Sales三軒家萬智口頭禪是『沒有我賣不掉的房子!』,雖說也是為了賣房用盡各種手段,但其實還是有她高招的地方,就是她觀察力非常細膩,能看透深藏在客戶心中未說出口的考量與疑慮,進而協助客戶找到真正適合的房子(並非好房子或是高檔的房子就是真正適合自己的房子)。


不過這都不是最讓我印象最深刻的地方,重點是日本不動產市場是『不二價』啊!
賣方不用價格開高高等買方來殺,買方也不用煩惱到底該開多少錢才不會變成不懂行情的冤大頭,如果能少掉『議價』這部分,買房大概少了一半的煩惱吧!